Uchwała nr VII/68/03 Rady Gminy Bukowiec z dnia 26 sierpnia 2003
w sprawie uchwalenia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy Bukowiec w latach 2003 - 2007.
Na podstawie art. 18, ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym /Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717) w związku z art. 21 ust. 1 pkt. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. Nr 71, poz. 733, z 2002 r. Nr 113, poz.984, Nr 168. poz.1383, z 2003 r. Nr 113, poz. 1069)
Rada Gminy uchwala co następuje:
§ 1.
Uchwala się wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy w latach 2003 - 2007, stanowiący załącznik do niniejszej uchwały.
§ 2.
Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Bukowiec.
§ 3.
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Kujawsko - Pomorskiego.Przewodniczący Rady Gminy
/-/ Czesław Wszołek
Uzasadnienie
Zgodnie z ustawą z dnia 21 czerwca 2001 o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. Nr 71, poz. 733, z 2002 r. Nr 113, poz. 984, Nr 168, poz. 1383, z 2003 r. Nr 113, poz. 1069) należało opracować wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy na 5 kolejnych lat.
Załącznik Nr 1 do Uchwały nrVII /68/03 Rady Gminy Bukowiec z dnia 26 sierpnia 2003 r.
Wieloletni Program Gospodarowania Mieszkaniowym zasobem Gminy w latach 2003-2007
Rozdział I
Mieszkaniowy zasób Gminy Bukowiec.
§ 1
1. Mieszkaniowy zasób Gminy obejmuje lokale mieszkalne stanowiące własność Gminy Bukowiec. 2. Nie przewiduje się powiększania zasobu, o którym mowa w ust. 1 poprzez budowę nowych mieszkań. 3. Pozyskiwanie lokali socjalnych będzie następowało poprzez adaptację substancji o innym przeznaczeniu niż mieszkalne będące własnością gminy. 4. Stan techniczny mieszkaniowego zasobu gminy określa się na bazie wyposażenia lokalu w: CO, wodociąg z sieci, kanalizację, łazienkę. 5. Prognozę dotyczącą wielkości oraz stanu technicznego zasobu mieszkaniowego gminy w poszczególnych latach określa załącznik nr 1 do niniejszego programu.
Rozdział II
Remonty i modernizacja.
§ 2
1. Analizę potrzeb oraz plan remontów i modernizacji zasobu mieszkaniowego wynikający ze stanu technicznego budynków i lokali określa załącznik nr 2. 2. Realizacja remontów i modernizacji, o których mowa w ust. 1 ma na celu utrzymanie zasobu mieszkaniowego w stanie nie pogorszonym.
Rozdział III
Sprzedaż lokali.
§ 3.
1. Zasady sprzedaży lokali mieszkalnych określa uchwała NrXIX1412001 Rady Gminy Bukowiec z dnia 22.02.2001 r. 2. Planowaną sprzedaż lokali w poszczególnych latach określa załącznik nr 1. 3. Przewiduje się, że sprzedaż lokali w poszczególnych latach będzie uzależniona od zainteresowania najemców wykupem.
Rozdział IV
Zasady polityki czynszowej.
§ 4
Zasady polityki czynszowej określa Uchwała Nr XXIII1932001 Rady Gminy Bukowiec z dnia 23 listopada 2001 r.
Rozdział V
Zarządzanie mieszkaniowym zasobem gminy.
§ 5
1. Lokalami i budynkami wchodzącymi w skład mieszkaniowego zasobu gminy zarządza Wójt Gminy. 2. Zasady określone w ust. 1 nie stosuje się do lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy, a oddanych wużytkowanie SP ZOZ Gminnej Przychodniw Bukowcu. 3. Zarządzanie zasobem, o którym mowa w ust.2 odbywa się na zasadach określonych w umowie użytkowania zawartej dnia 3 lipca 2000 r. 4. Społeczną kontrolę nad prawidłowością gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy sprawuje Komisja Budownictwa Rady Gminy oraz Komisja, o której mowa w §5 ust.3 Uchwały nr XXVII2092002 Rady Gminy Bukowiec z dnia 11 czerwca 2002 r. w sprawie ustalenia zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Bukowiec 5. Wszelkie zmiany w sposobie zarządzanie mieszkaniowym zasobem gminy Dokonane zostaną w drodze stosownej uchwały Rady Gminy.
Rozdział VI
Finansowanie gospodarki mieszkaniowej
§ 6
1. Źródłami finansowania gospodarki mieszkaniowej są dochody z czynszów za lokale mieszkalne i inne dochody gminy. 2. Wysokość wydatków na mieszkaniowy zasób gminy w kolejnych latach z podziałem na koszty bieżącej eksploatacji, koszty remontów, modernizacji i zarządu nieruchomościami wspólnymi określa załącznik nr 3. 3. W przypadku wystąpienia istotnych zmian w zakresie posiadanych przez gminę środków Rada Gminy zastrzega sobie prawo dokonania w uchwale budżetowej zmian w wydatkach określonych w załączniku nr 3.
Rozdział VII
Polityka gminy w zakresie racjonalizacji gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy.
§ 7
1. W związku z pogarszającym się stanem technicznym mieszkaniowego zasobu gminy, konieczne jest dokonywanie remontów substancji mieszkaniowej celem utrzymania jej w należytym stanie technicznym. 2. Remonty o których mowa w ust. 1 obejmują taki zakres, który nie wymaga przydzielania najemcom lokalu zamiennego. 3. Sprzedaż lokali będzie się odbywała zgodnie z ustalonym w załączniku nr 1 planem oraz może być prowadzona na wniosek najemcy.
